银行贷款利率与基准利率的区别
历年央行贷款基准利率？
历年央行贷款基准利率？
贷款基准利率是用于调节社会经济的货币政策，商业银行会根据基准利率来指定本行的存款利率，提高贷款基准利率，说明当前执行的是货币收紧政策，这样市场内流动的资金就会减少，在一定程度上能控制经济的发展。降低贷款基准利率则与之相反。
历年贷款基准利率(近5次调整)
1、2015年10月24日：短期贷款1年(含)以内利率4.35%，中长期1-5年(含)利率4.75%，5年以上利率4.90%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率2.75%，5年以上利率3.25%。
2、2015年8月26日：短期贷款1年(含)以内利率4.60%，中长期1-5年(含)利率5.00%，5年以上利率5.15%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率2.75%，5年以上利率3.25%。
3、2015年6月28日：短期贷款1年(含)以内利率4.85%，中长期1-5年(含)利率5.25%，5年以上利率5.40%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率3.00%，5年以上利率3.50%。
4、2015年5月11日：短期贷款1年(含)以内利率5.10%，中长期1-5年(含)利率5.50%，5年以上利率5.65%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率3.25%，5年以上利率3.75%。
5、2015年3月1日：短期贷款1年(含)以内利率5.35%，中长期1-5年(含)利率5.75%，5年以上利率5.90%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率3.50%，5年以上利率4.00%。
房贷利率4.1和存款利率4.1有区别吗？
有。房贷利率和存款利率不一样。房贷利率是LPR 基点形成的，存款利率则由人民银行公布存款基准利率给各家银行参考，各家银行在根据实际情况来制定自己银行的存款利率。而且，房贷利率选择浮动利率后，LPR调整，房贷利率也会跟着调整。存款利率调整，已经存在银行的钱利率不会调整。
因此，用户担心存款利率调整，自己的收益降低，可以选择存款期限不那么长的定期存款，这样既可以保证收益，又可以确保资金的灵活性。
银行的基准利率能代表什么问题呢？
基准利率影响的是整个市场。但是很多时候，经济需要调节的只是结构，而不是每个行业都需要调节。所以基准利率的调整是需要非常谨慎的。
举个例子。
前几年房地产市场非常火爆，有的地区甚至火爆到一天一个价，与房价高增长形成鲜明对比的却是，工资没有变、生活物资物价也没什么太大变化。整个经济的泡沫主要集中在了房地产市场。这种情况就属于结构性问题。其它方面没有出现过热，只是房地产投资过热了。
如果过多应用利率调节，比如提高基准利率。那么结果可能会是，房地产市场的投资成本提高，确实有可能会受到抑制。但是其它的产业，比如制造业、农业、化工等等的投资成本都会一起提高，从而也受到抑制。这种情况下，因为基准利率的调节是无差别的，如果用来调整房地产结构性问题，相当于就是让其他产业一起“陪绑”。这显然是不合理的。
因此，基准利率是一种无差别的经济调节工具，如果不是整个经济发展出现问题，一般是不会调整基准利率的。而我们很多时候需要的是调整某些结构性问题，所以基准利率这种简单粗暴的工具就需要慎之又慎！