房贷计算器2017还款明细表
按下调后的年房贷利率计算贷款67万元，交30年，每月应还款多少？
按下调后的年房贷利率计算贷款67万元，交30年，每月应还款多少？
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/120.3465%,67万30年(360个月),月还款额:[670000*0.3465%*(1 0.3465%)^360]/[(1 0.3465%)^360-1]3260.01元说明:^360为360次方
买房贷款20万,分期20年,7年之后想一次性还完,应付多少？
首先要看你的贷款是哪种类型，是等额本息还是等额本金，计算7年之后你所欠的本金还有多少，看看一次性还完是否划算。若是等额本息，则前期需要支付较多的利息，7年还款中，本金占得比例不会太高。
当前若想一次还清，按我的理解是还够剩下的欠款即可，但是之前有看过别人回答说要增加违约金。
如何计算还贷期数？
计算房贷每月还款数首先要看房贷的还款方式是什么，一般分为等额本息和等额本金两种还款方式。下面是这两种还款方式每个月的还款额计算方式
等额本息:每月还款金额[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]/（1 月利率）/还款月数
等额本金:每月还款金额（贷款本金/还款月数） （本金-已归还本金累计额）×每月利率
房贷月供银行计算的和房贷计算器算出来的金额不一样？
作为一个金融财经人员，经常会被问到贷款类的问题。这里做一个解释。
一般来说，房贷月供的计算，银行和房贷计算器之间不会有什么差异，都是系统模式自动提取出。如果出现了金额不一样，可能存在以下情况：
1、贷款利率不一致。一般来说，房贷计算器如果没有手工调整，是以基准利率来计算；而银行还贷金额是随着基准利率浮动的，随时都在根据每个人的不同情况而变化。所以，有可能在银行那里的贷款批准合同里，你的购房利率调整了，而你还按照自己原来认为的那个利率计算。
2、基准利率变化。对于房贷计算器来说，一般计算的是当下预估的结果，并不预示着未来的归还本息。比如现在的5年期以上的基准利率是4.9%，若年底央行加息后，将利率调整为5.5%，那么在银行这里，贷款的利率则以5.5%为基准上下浮动来计算月供金额。这也就产生了不同。
3、不同银行间的差异。目前银行利率已经逐步市场化，各银行之间的贷款利率都有所差异，比如中国银行对满足条件的首套房购房者的利率要求是基准上浮10-15%，而平安银行对相同的客户利率要求可能是20-25%