历史大宗交易数据
大宗交易是什么意思，股票出现大宗交易意味着什么呢？
大宗交易是什么意思，股票出现大宗交易意味着什么呢？
大宗交易，又称为大宗买卖。一般是指交易规模，包括交易的数量和金额都非常大，远远超过市场的平均交易规模。具体来说各个交易所在它的交易制度中或者在它的大宗交易制度中都对大宗交易有明确的界定，而且各不相同。大宗交易针对的是一笔数额较大的证券买卖。我国现行有关交易制度规则，如果证券单笔买卖申报达到一定数额的，证券交易所可以采用大宗交易方式进行交易。按照规定，证券交易所可以根据市场情况调整大宗交易的最低限额。另外，上海、深圳交易所的规定有所不同，下面是上交所的有关情况，深交所的情况可以查阅有关规定。
房地产大宗交易流程及技巧？
大宗物业的交易基本分为两种类型，项目公司股权转让和资产转让，其中，股权转让占大多数（我大概做过7、8个物业交易吧，其中只有一个是资产转让）。
资产转让涉及的税费很多，主要是契税、土地增值税（累计税率，计算非常复杂，一般需要请税务局的工作人员帮忙测算）、印花税。其中，土地增值税一项一般而言金额最大，最为重要。
股权交易基本没有税费（只有极个别不发达地区，要求缴纳土增税），只用交印花税就行，这也是为啥大家都选用股权交易。
那什么情况下不得不选用资产交易呢？一般主要是2类型原因，1）项目公司有其他无法剥离资产；2）项目公司法律上历史沿革有瑕疵风险。
最后，股权交易的对价并非物业价值，物业价值是EV（enterprise value），需要根据项目公司届时的资产负债表调整成为（equity value），其实就是调整net debt一项。