柬埔寨金边最值得投资吗
2018年全球房价涨幅榜第一的柬埔寨金边，值得投资吗？
2018年全球房价涨幅榜第一的柬埔寨金边，值得投资吗？
你好！谢邀。
当今的世界经济向东，柬埔寨绝对是投资窗口的热点，我们看数据和数据解读必须是从多个维度出发，根据国家的发展历程和经济角度分析，目前世界经济中有需要谨慎的最贵城市，有最有泡沫的城市，也有最值得投资的城市，可以通过这三个权威数据对比，自己手中的拿捏就更清楚了。
1、世界最贵城市排行；世界十大城市高端住宅价格分别为：香港、伦敦、悉尼、巴黎、新加坡、东京、洛杉矶、孟买、米兰和罗马，其中香港黄金地段，新屋的平均价格每平22万人民币，而伦敦每平米均价约22.6万人民币，纽约每平米均价约21万人民币（数据来源：华美优胜）。从数据上看，房价一直居高不下的原因在地段，并且在首都或者经济比较发达的城市。而金边呢，既是首都也是该国政府重点打造城市，意图打造成为国际化大都市，目标明确，目前房价2万人民币出头，暂且不说其发展或者多差，从长远出发，这座城市的房产的确是可以投资的。
2、世界最具泡沫城市；2018年瑞银全球房地产泡沫指数中，多伦多、斯德哥尔斯、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹这8座城市的楼市是最有泡沫风险的，而且风险指数还在不断上升。如果投资是为了小孩的教育，那么你是可以考虑的，但作为投资的话，高房价伴随着高风险，我们要做的事要及时寻找价格洼地进行投资。
3、世界最具投资价值的城市-金边；柬埔寨金边以29.4%的总回报率排名第一，而在2018年度租金收益率TOP10排名榜上，金边以6.5%的年租金收益率排名第四，成功的捍卫了海外房产投资大国的地位，以及成为最具投资价值的城市。柬埔寨的快递发展受益于外商投资和旅游业的蓬勃发展，柬埔寨首都城市金边房价涨幅和租金收益率排名第一和第四，成为海外置业投资回报最高的城市。关键还是美元资产，双货币的资产配置可以规避单一货币的政策性风险。
刚刚从柬埔寨回来的人，希望对你有帮助。
柬埔寨金边消费水平？
柬埔寨的消费依据地域、季节有所不同。首都金边的消费最高，小旅馆、客栈价格多在6-12美元左右，洞里萨河岸餐馆用餐人均8美元，租自行车1-2美元/天，法棍肉夹馍1美元。基本上在金边，每天人均25美金可以生活的比较舒适，当然，金边也有很多高档的酒店、餐厅，消费上不封顶。而在吴哥窟所在地暹粒，每天人均最低15美元，即可完成旅行计划。不过，柬埔寨旅游区的消费就比较高了，在中档餐厅吃饭，一道菜就要3-6美元；普通宾馆的标间价格一般在30美元以上，有空调的房间比没空调的房间贵。此外，柬埔寨旅游也受淡旺季影响。4月-9月为淡季，10月-3月为旺季。在旅游旺季，星级酒店价格会上浮30%-50%左右。