楼市波动如何配备资产跑赢大盘
房地产多少亩，容积率多少才算优质大盘？
房地产多少亩，容积率多少才算优质大盘？
大盘就是楼盘规模大，一般分好多期开发的那种，动不动就是几百亩上千亩的楼盘开发量。 现在有些开发商宣传时，1-200亩也都称为大盘了这个概念现在用得比较虚了。当然大盘一般都是有实力的大开发商企业联合知名投资商共同开发的，一个小企业是很难做下来的。
养老金全部购买银行股，收益能跑赢国家个人养老基金吗？
我就举个例子，用数据说话，你看养老金够不够？
假如你用170万准备养老的钱，买10万股兴业银行，到年底可分红12万，今年上半年兴业银行业绩增长12%，保守点我们假设它以后不增长，就保持这个水平，10年分红可得120万，你把每年分红的钱再追买兴业银行复利投资，十年下来你手里会有20万股兴业银行（其中有10万股是0成本），这时你每年分红的钱是24万，而且以后可以一直分下去，不仅可以供你养老，还可以供你的子孙后代养老。
如果兴业银行每年业绩增长能保持现在的12%，那么只用5～6年就能达到上述收益。以后房地产难以增值，不值得投资，存款利息也会越来越低，但每年GDP增长20多万亿，人民币贬值超过3%，不投资你手里的钱就会贬值。如果去炒垃圾股就是给上市大股东、市场主力、头脑灵光的人送钱。对于普通大多数想获得稳定收益投资收益的人，现在买银行股是绝佳时机。
是投资都有风险，但银行是国家的经济血液，有人民银行和银保监会双重管理，风险是可控的。即使出现一定风险，顶多也就是收益减半，也比你存定期存款收益高一倍以上，买银行股是收益高，风险低。
100万3年闲置不用，如何合理配置才能达到10的年化收益？
10的要求有点高了，虽然可以达到，但需要面临一定的风险！不知道，你是否能承受呢！
集中投资，可购买信托产品100万元，刚好可以尝试购买一些信托类的产品。风险可控、收益相对比较稳定，一般预期年化收益可在7~9，部分产品收益突破10，也是有可能的！
比如，下图就是一款江苏地区股权收益权转让的信托产品，预期年化收益为8.8（100万元），半年度付息一次。由政府平台公司对未来股权按约定进行回购。由另一家投资公司（政府下属）提供担保，且用7万多㎡的土地进行抵押（抵押率58.82）。
类似这样的项目，有抵押、有担保、有回购，且还全部是政府下属的平台公司，风险相对就会低很多，无需过多担心资金安全问题的！
分散投资，进行合理的资产配置当然，如果觉得上一种投资方式，风险太多集中，心里没底的话！那么采用组合投资、分散集中风险的方式，也是也行的！
40万元，购买银行三年期大额存单产品，预期年化收益能达到4左右。
20万元，可购买债券型基金产品，持满三年，平均年化收益也能有8左右。
20万元，采用定投的方式，购买4~5只指数型（或股票型）基金，持有时间稍微长一点，年化收益可超过10！
剩余的20万元，直接买卖股票，挑选性价比较高的、成长性较好的2~3只股票，股息＋股价上涨，平均每年达到15以上！如果再利用股价的短期波动，降低持仓成本，年收益超过20、甚至更高，也是有可能达到的！
总之，以上两种方案各有特点，你可结合自己的实际情况进行选择！不过，方案虽好，但也是有一定风险的，这一点要谨慎留意才行！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！