买房银行贷款保证金谁负退吗
开发商银行保证金什么时候退还？保证金是银行在抵押贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的款项，承担抵押贷款的连带保证责任。在房产证办理完毕，抵押登记完成之前，银行不会将抵押保证金退还给开发商。
开发商银行保证金什么时候退还？
开发商银行保证金什么时候退还？开发商退保后一般需要开发房屋产权，定金会在7个工作日内退还。
银行保证金多久可以退？
借款人取得房产证并以银行为抵押权人完成抵押登记手续后，银行将存款账户中相应的存款返还给开发商，开发商收到款项后七个工作日内返还给购房者。
房贷保证金是规避贷款逾期风险的措施，是对购房者违约行为的约束。当购房者履行了还款义务，这笔钱应该由银行返还。
在抵押贷款过程中，银行会按照贷款总额的一定比例向开发商收取相应的保证金，并承担抵押贷款的连带保证责任。在房产证办理完毕，抵押登记完成之前，银行不会将抵押贷款保证金退还给开发商。如果借款人在按揭贷款过程中未按合同约定按时偿还本息，开发商将代为偿还，银行有权直接从存款账户中扣收相关款项。
银行保证金多久可以退？
合同履行完毕后，经银行有关部门同意，存款方可销户，退回原存款账户。
因为保证金是企业为履行合同而节约的资金的担保，业务部门只有在调查并确保合同已履行完毕后，才能出具书面证明批准销户。银行柜台会根据业务部门的指令给予销户，将资金转入想要的账户。